За неоплату коммунальных услуг могут отобрать жилье

Министерство регионального развития подготовило законопроект, которым среди прочего предлагается ввести возможность обращения взыскания на единственное принадлежащее гражданину пригодное для проживания помещение в случае задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги или взносов на капитальный ремонт.

Факт неуплаты должен быть установлен решением суда, которое не исполнено в течение 3 месяцев с даты его вступления в законную силу. Также предусмотрено, что взыскание по требованиям кредитора будет обращаться на жилое помещение должника на основании решения суда.

В обращении взыскания на жилое помещение может быть отказано, если допущенное должником нарушение обязательств крайне незначительно и размер требований кредитора явно несоразмерен стоимости жилого помещения и при этом у должника имеются иные источники для погашения задолженности или имущество, на которое может быть обращено взыскание.

Нарушение обязательства может быть признано крайне незначительным, а размер требований кредитора – явно несоразмерным стоимости жилого помещения при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания сумма неисполненного обязательства составляет менее чем 5% от рыночной стоимости жилого помещения.