Деятельность управляющих компаний должна быть прозрачной



DETAIL PICTURE 662066 78215039В целях предотвращения злоупотребления доверием собственников помещений в многоквартирном доме, нецелевого использования финансовых средств собственников жилья управляющими организациями, пресечения коррупционных действий и создания прозрачности в работе управляющих организаций предлагается внести дополнения в Жилищный кодекс РФ. Соответствующий законопроект разработали и внесли в Госдуму депутаты В. Шрейдер, С. Каргинов, В. Тимченко.

Статья 164 ЖК РФ наделяет собственников помещений правом непосредственного управления многоквартирным домом. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме могут быть заключены договоры оказания услуг на содержание или выполнение работ по ремонту общего имущества в доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Законопроект дополняет указанную статью нормами, предусматривающими обязательное ведение управляющими организациями внутрихозяйственного учета при управлении многоквартирным домом собственниками помещений. Такой учет возможен посредством открытия общедомового лицевого счета. Данный счет может быть открыт управляющей организацией на основании заключенного с собственниками помещений договора оказания услуг или выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. На нем планируется:
•    учитывать перечисленные собственниками помещений денежные средства;
•    отражать раздельный учет и движение данных денежных средств в соответствии с утвержденной общим собранием собственников помещений структурой стоимости оказываемых услуг или выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.