Застройщиков принудят к полному исполнению обязательств

db25678076658219b2187631b7fca0d0 x240Строительные компании, заключающие с органами власти договор о развитии застроенной территории, могут заставить полностью выполнять обязательства перед гражданами, выселенными из расположенных на этой территории домов. Соответствующий законопроект внесло в Госдуму Законодательное собрание Санкт-Петербурга.

Петербургские депутаты предлагают дополнить список существенных условий договора о развитии застроенной территории, приведенный в ст. 46.2 Градостроительного кодекса РФ. К их числу отнесут полное выполнение обязательств по передаче в государственную или муниципальную собственность квартир, предназначенных для граждан, которых в ходе благоустройства выселили из жилья социального найма. При этом передача должна будет состояться до начала продажи квартир.

Авторы законопроекта поясняют, что сейчас застройщики нередко сносят дома, в которых проживают граждане по договорам социального найма, а затем не предоставляют государству квартиры для заселения этих граждан. По действующему законодательству таким застройщикам грозят лишь незначительные штрафы (около 10 тыс. руб.) за нарушение графика передачи квартир.